Vente Maison Urrugne 8 Pièces – 300m2

Aux portes de Ciboure/St Jean de Luz – Située dans un cadre privilégié avec une vue imprenable sur les montagnes, cette magnifique maison contemporaine d’environ 300m² habitables, complétée par un garage de 85m² et une cave de 37m², repose sur un terrain paysagé de 3 000 m². Construite en 2015 et 2021, elle est en parfait état et offre un confort moderne dans un environnement calme et verdoyant.

Répartie sur deux niveaux, la maison se compose de 8 pièces, dont :

– Un séjour principal de 66 m², idéal pour recevoir, complété par un second séjour de même superficie avec cuisine américaine équipée.
– Quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC.
– En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 70 m² comprenant un grand séjour avec cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC.
– Une buanderie avec douche et toilettes indépendantes, idéale après une journée passée dans le jardin.

La maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures en aluminium à double vitrage. Le chauffage est assuré par deux pompes à chaleur réversibles, complété par deux poêles à bois pour une atmosphère chaleureuse.

– Une terrasse de 58 m² offrant un superbe panorama sur la nature environnante.
– Un jardin paysagé de 2 700 m² agrémenté d’essences variées.
– Une piscine de 10 m²

Côté stationnement, la propriété dispose de trois places intérieures et trois à quatre places extérieures. La toiture en tuiles et l’assainissement conforme garantissent la pérennité de l’ensemble.

Située à 5 minutes de Ciboure et Saint Jean de Luz, sur le plateau d’Olhette, cette maison bénéficie d’un accès rapide aux commodités :

-> Commerces et restaurants à 5 minutes en voiture.
-> Écoles, crèche et parc à 10 minutes.
-> Médecin généraliste et arrêt de bus à proximité.
-> Internet haut débit et fibre optique disponibles.

Une maison alliant espace, confort et nature, à découvrir sans tarder !

Ce bien est proposé par Benjamin Pierson
07 64 21 08 83

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr