Vente Immeuble Guéthary 6 Pièces – 165m2

Murs commerciaux et appartement + combles aménageables.

Située à seulement 7 minutes à pied du centre-ville, cette magnifique maison basque est divisée en deux lots distincts.

Le premier lot est un local commercial d’une superficie de 85m², actuellement occupé par une boutique de vêtements. Il génère un loyer mensuel de 2 660€.

Le second lot est un appartement d’une superficie de 80m², il bénéficie d’une entrée privée donnant sur une cour privative. Il se compose d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres, dont une avec une douche à l’italienne, d’une salle de bain séparée et d’un espace buanderie / cuisine d’été.
Grâce à son exposition sud et ouest, l’appartement est très lumineux.
De plus, les combles peuvent être aménagés afin de créer un étage supplémentaire, offrant ainsi 40 m² supplémentaires.

Ce bien est proposé par Benjamin Pierson
07 64 21 08 83.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr